Привилегии общедомового счетчика

Во времена Советского Союза не возникало конфликтов, связанных с начислением платы за потребление воды. Существовали единые тарифы, да и цена не была высокой. Но был значительный минус – люди не задумывались об экономии, поэтому много воды расходовалось нецелесообразно.

В современном обществе все чаще говорят о том, что природные ресурсы нужно беречь, если мы хотим оставить что-то нашим детям и внукам. Но, говорить — это одно, а делать – совсем другое. Уж такой у нас менталитет, не будем мы экономить воду, пока нам не придется платить за каждый использованный куб. Именно поэтому правительство инициировало установку счетчиков воды.

Общедомовой счетчик

Общедомовой счетчик устанавливается на входе дома

Идея хорошая, но покупать устройство должны владельцы квартир, а не у всех жильцов есть на это финансовая возможность. Кроме того, стал вопрос об оплате общедомовых расходов (уборка в подъезде, полив цветов и клумб под окнами, протечки в подвалах и пр.) Для того, чтобы решить эти проблемы, было принято решение устанавливать общедомовой счетчик воды.

Особенности и принцип работы прибора

Счетчик устанавливается на входе в многоквартирный дом. Затраты на покупку прибора и его монтажа покрывают жильцы. Удобно, когда существует собрание жильцов, и его, глава, который отвечает за решение подобных вопросов. Счетчик показывает количество воды, потраченное в доме. Подобные устройства могут быть разные по мощности и принципу работы.

При покупке счетчика, нужно учитывать, что через него будет проходить огромное количество воды. Поэтому, если для квартиры можно приобрести не дорогой прибор средней мощности, то для многоквартирного дома необходимо мощное устройство, работающее при помощи турбины. Под напором воды турбина вращается и запускает счетный механизм. Помимо турбинных, существуют струйные и комбинированные приборы. Также все счетчики воды делятся на сухие и мокрые (мокрые погружаются в воду, а сухие мочить нельзя).

Покупая общедомовой счетчик также нужно обратить внимание:

  • диаметр патрубков устройства должен совпадать с диаметром труб в трубопроводе;
  • счетчики есть для горизонтального и вертикального монтажа, есть и комбинированные, но они дороже;
  • общедомовой счетчик может быть предназначен для холодной и для горячей воды. В каждом приборе есть допустимый лимит температур. Т. е. не все счетчики подходят для учета горячей воды, нужно внимательно читать описание прибора.

Действия перед установкой общедомового счетчика воды

В любом коллективе есть люди с противоположными мнениями. Установка общего счетчика касается всех жителей дома, поэтому решение о его монтаже важно принимать вместе. Для этого, необходимо:

Собрание жильцов

Первый шаг — собрание жильцов для группового подписания акта

  • организовать собрание жильцов и составить акт, в котором, подтверждая свое согласие, расписываются все участники;
  • если акт не составлен, начинать монтаж водомера запрещено;
  • составляется смета, в которой учитывается стоимость прибора и плата за установку;
  • рассчитывается плата для каждой квартиры, и после того, как средства собраны, покупается счетчик.

Перед тем как устанавливать счетчик, также необходимо составить схему подключения, в которой указано:

  • место, где планируется установить водомер;
  • тип и модель устройства;
  • компания, ответственная за монтаж;
  • также указываются пробные пуски системы.

Схему утверждают в водоканале, но вначале его работник должен проверить состояние водопроводной системы в доме. Если все нормально, он выдает разрешение, если нет – придется сначала провести ремонтные работы. Обратите внимание, за установку водомера, проверку в водоканале и прочие действия платят жители дома.

Согласно с законодательством, установка общедомового счетчика воды проводится специализированными компаниями, у которых есть лицензии и государственное разрешение на выполнение подобных работ. Если монтаж водомера выполнен с нарушениями, его показания учитываться не будут. На установленный счетчик работники водоканала цепляют «пломбу» для того, чтобы исключить возможность мошенничества.

Проверка водомера

О том, что счетчики, установленные в квартире, подлежат регулярной проверке в водоканале известно всем. Общий счетчик тоже подлежит контролю. Ведь его показания должны быть точными. Кроме того, представители водоканала должны быть уверены, что пломба не нарушена, и никто с ним не проводил манипуляций, пытаясь изменить показания в свою пользу.

Учитывая, что монтаж общедомового водомера сложнее, чем установленного в квартире, лучше проводить его проверку без снятия. Данная процедура стоит дороже, зато прибор никто не повредит, и его детали не будут расшатываться.

Принцип оплаты

Общедомовой счетчик холодной воды показывает количество кубов, потраченных в здании. Теперь, в квитанции появляется новая графа: «общедомовые нужды». Для их расчета из данных общедомового счетчика вычитают показания приборов, установленных в каждой квартире. Если в квартире нет водомеров, ее владельцы платят за каждого прописанного в ней человека согласно указанным в законе нормативам.

Квитанции ЖКХ

В квитанции на воду будет указана графа «общедомовые нужды»

Эта плата переводится в кубометры и так же вычитается из показаний общего счетчика. Оставшаяся сумма делится на количество квартир. Если в доме не установлен счетчик горячей воды, то плата за нее не меняется (вы платите либо по личному водомеру, либо по государственным нормам). Если вдруг общий счетчик сломается, плата за воду будет насчитываться исходя из данных за три последних месяца (средняя сумма).

Преимущества общедомового водомера

Благодаря общедомовому счетчику, можно легко обнаружить утечку воды и вовремя ликвидировать ее. Остальные преимущества ощутимы для государства. Первое – это покрываются расходы воды в случае прорыва труб в здании, или если кто-то недоплачивает за непрописанных, но проживающих в доме людей. Так что теперь водоканалы практикуют установку не только счетчиков холодной, но и горячей воды. Тем более что горячая вода стоит дороже.

Недостатки общедомового счетчика воды

В России очень многие граждане недовольны установкой общих счетчиков. Уж слишком большие суммы набегают за общедомовые услуги. Возникает ощущение, что в доме завели традицию по коллективному мытью слонов. Если серьезно, то люди не понимают, куда утекает столько воды. Даже если в доме есть отдельный кран и ним пользуется уборщица, ну допустим, она тратит 2–3 куба в месяц. А остальное? Причины высоких начислений могут быть вызваны следующими причинами.

  1. В квартирах, где нет водомера, проживает больше людей, чем прописано. Каждый человек расходует определенное количество воды, ведь ему необходимо купаться, стирать одежду, мыть посуду и пр. Т.е. если в квартире прописано 2 человека, а живет 5, не возникает вопроса — откуда берутся лишние кубометры. Возникает вопрос, почему в данной ситуации должны страдать обычные люди, ведь это проблема государства. Но, государство — это не отдельное живое существо, каждый из нас часть этого самого государства. Деньги, которые мы платим за воду, не уходят в никуда. Они нужны не только для оплаты труда рабочих из водоканала, но и для измерения и улучшения качества воды, замены и ремонту труб и пр. Контролирующие органы не в силах уследить за каждой квартирой, а плата за услуги взиматься должна, отсюда и возникла проблема. Люди не обязаны платить лишние деньги. Наилучшим выходом будет собрание ТСК, и беседа с безответственными жильцами о целесообразности установки счетчика в квартиру. Если разговор не принес результата, единственный выход подать в водоканал заявление, в котором указаны все реально проживающие в данной квартире люди. Заявление должно быть подписано большинством участников ТСК.
  2. Разное время снятия показаний с водомеров. Хорошо, когда есть договор о том, чтобы показания воды со счетчиков, находящихся в каждой отдельно взятой квартире и общедомовых счетчиков холодной и горячей воды, снимались в один и тот же день. А так выходит, что кто-то платит в первых числах, кто-то в пятнадцатых. За это время набегает значительная разница в показаниях приборов и возникают недоразумения с оплатой.
  3. Где-то протекают трубы. Повреждение в трубах может быть незаметным, и утечка слабой, вследствие чего ее довольно сложно обнаружить. За месяц количество кубов, потраченных зря, набегает много. Нужно проверить состояние труб в доме самим или вызвать специалистов.

Общедомовой счетчик — вещь нужная, но многие люди пытаются отказаться от его установки, или отсрочить ее.

Не стоит бояться общих водомеров, просто нужно выбирать ответственных директоров ТСК, которые будут следить за справедливым начислением оплаты, и оказывать помощь в решении конфликтных ситуаций.

Кроме того, каждому человеку нужно менять свое отношение к обществу, к ресурсам, становится более честными и сознательными. Только после этого общедомовые счетчики не будут вызывать такое количество споров и недовольства, а качество питьевой воды изменится в лучшую сторону.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Главная/Водоснабжение/Счетчики воды/Привилегии общедомового счетчика
 
Подписаться Подписаться Будьте в курсе новинок нашего сайта